Строительство модульного дома: особенности конструкции и этапы

Для уменьшения стоимости жилья и скорости его строительства были придуманы модельные дома.

Эта конструкция предусматривает сборку из модулей, которые создаются на заводе в готовом виде, затем перевозятся на место установки, и там только собираются в готовую конструкцию.

Особенности устройства

Нужно сразу сказать, что на модульный дом цена в России сейчас составляет более 9000 рублей за квадратный метр площади.

Основными модулями являются стойки и панели размером 2.4Х4,8 метра. Поэтому все параметры в конструкции дома должны быть кратны этим числам.

Наружные панели обшиваются фанерой, которая устойчива к воздействия влаги. Для внутренних частей обычно используют цементно-стружечные плиты. Каркас здания может быть из металлических изделий, деревянных, или комбинированным. Под внешние стены помещают утеплитель. Его толщина и состав рассчитывается исходя из климата местности где будет стоять дом. Все наружные элементы пропитывают составами, препятствующими воздействию влаги, процессам гниения и развитию грибка.

В качестве фундамента могут быть использованы бетонные плиты. Так как дом получается более легким, то основание может быть менее капитальным. Что тоже удешевляет конечную стоимость жилья.

Монтаж

Для начала нужно договориться с производителем модулей и утвердить проект. Затем монтажники осматривают участок для строительства и выносят вердикт о его пригодности к размещению дома.

После утверждения проекта и площадки, производитель выпускает модули. Чаще всего они же и монтирует дом. Это наиболее оптимальный вариант с точки зрения качества сборки.

Сам монтаж занимает от двух до десяти дней. При индивидуальном проекте сроки сборки могут затянуться на месяц.После сборки всего дома, происходит подключение водопровода, канализации, электрических и газовых сетей. В стандартных проектах домов, все необходимые магистрали для проводки и подключения коммуникаций, предусмотрены еще на этапе производства секций.

Кровля также создается по модульному типу и завершает монтаж всего здания.

Хотя ограничений по размерам модульных домов сейчас нет, но создаются они чаще всего одно- или двухэтажными.