Кредит или ипотека на покупку квартиры: выбор и отличия

Собственная квартира — это то, о чем мечтает каждый взрослый человек, желающий не зависеть от своих родных или знакомых.

Однако приобрести жилую недвижимость под силу не каждому. Все потому, что стоимость квадратного метра жилой площади регулярно растет – в особенности это касается крупных населенных пунктов с развитой инфраструктурой.

Выход есть, и он заключается в покупке квартиры в кредит или по программе ипотеки. Данные финансовые инструменты позволяют стать собственником жилой недвижимости даже в случае отсутствия необходимой суммы. Самое главное – грамотно подойти к вопросу заключения договора и выбрать приемлемый вариант кредитования.

Кредит на покупку квартиры

Если у потенциального покупателя есть около 50-70% от необходимой для покупки квартиры суммы, ему стоит обратить внимание на кредиты. Для начала стоит выбрать финансовую организацию, которая предоставляет возможность воспользоваться удобными условиями и взять кредит наличными в запорожье для последующей покупки понравившейся квартиры.

Стоит помнить о том, что получение кредитных средств – распространенная практика во многих развитых странах. Она не несет в себе никакой опасности для потенциального заемщика, если он будет следовать пунктам, указанным в договоре и вовремя погашать свою задолженность.

Примечательно, что при досрочном погашении можно избавиться от необходимости переплаты процентов и сэкономить. По этой причине не стоит тянуть с погашением кредита, если материальное положение стабильно улучшается.

Оформление ипотеки

Если сумма, которая имеется у потенциального покупателя, не превышает 50% от стоимости выбранной квартиры, стоит оформлять не кредит, а ипотеку. При этом стоит доказать свою финансовую независимость и материальную стабильность, иметь хорошую кредитную историю. Для этого в выбранное банковское учреждение необходимо предоставить максимальное количество документов, подтверждающих материальное положение.

Стоит обратить внимание на то, что банковское учреждение будет удовлетворено даже в случае, если в семье из двух человек только один имеет стабильный финансовый доход, размера которого хватит для погашения ипотеки.

Отличительной особенностью ипотечного кредитования является и то, что все жильцы являются равными собственниками квартиры, даже в случае отсутствия финансовых взносов.