Как взять кредит на покупку загородного дома

Огромное количество городских жителей мечтает о своем загородном доме.

Необязательно, чтобы это был целый особняк. Многим хватит и маленького, уютного домика. Но, иногда, даже на такой небольшой домик денег может не хватать. Чем копить десятки лет деньги, чтобы приобрести загородный дом, лучше взять кредит на его покупку. Про переплату нельзя забывать, но, уже сегодня можно будет наслаждаться всеми прелестями загородной жизни, и не ждать много лет.

Реально ли взять кредит в банке на покупку загородного дома?

Банки не очень охотно выдают такие кредиты, но шансы есть. Многое зависит от цены приобретаемого объекта. Например, если это дом на Рублевке цены будут высокие, по сравнению, например, с дачами где-нибудь в регионах или в том же Подмосковье, но, в менее престижных районах. Кредит можно взять и на дорогой коттедж, если заемщик отвечает всем требованиям банка.

Как правильно взять кредит на покупку загородного дома?

Прежде всего, заемщик должен отвечать всем требованиям банка, иметь хорошую кредитную историю. Это очень важно, так как, даже при таких условиях получить кредит будет не так легко. Лучше приобрести уже готовый и сданный в эксплуатацию дом, нежели строящийся. Банки неохотно выдают займы на покупку строящейся недвижимости и вряд ли согласятся оформить ее в качестве залога. Если клиент хочет купить в кредит строящийся загородный дом, скорее всего, в качестве залога, ему придется оформлять другую недвижимость, находящуюся в его собственности.

Покупать готовый загородный дом намного проще. Причем, чем он ближе находится к городу, и чем престижнее район и поселок, тем больше шансов, что банк выдаст кредит. В престижных районах спрос на загородную недвижимость высокий, поэтому, в случае чего, банк сможет продать эту недвижимость, если клиент не сможет выплатить долг. Таким образом, банк себя страхует от невыплат.