Дачная амнистия: понятие, правила и нюансы

Чтобы узаконить постройки на дачном участке, необходимо было произвести ряд процедур по сбору и подаче документов. Для упрощения данной схемы и исключения бюрократии был принят закон о дачной амнистии, который продлили до 2021 года.

Госорганы, в свою очередь, получают прибыль за счет построения новых объектов для налогооблажения.

Если новое строительство не было согласованно с соответствующими органами, то власти имели возможность приказать снести данное строение. По этим причинам федеральные органы решили ввести нововведения, которые будут выгодны как органам власти, так и гражданам. Подробности и нюансы о дачной амнистии можно найти на pravasemei.ru/zhile/dachnaya-amnistiya-pro.

Оформление по дачной амнистии

По дачной амнистии регистрировать садовые постройки стало гораздо проще. Для этого достаточно при себе иметь технический план и подтверждение права собственности на участок. При этом законы действуют для участков, которые выдавались государством до 30.10.2001 г. на бессрочное пользование или с правом пожизненного наследования.

Весь процесс узаконивания состоит из следующих этапов:

1. Обратиться к кадастровому инженеру для разработки техплана. Кроме этого не надо выполнять разбивку участка и межевание.
2. Справка из ЕГРН о владении землей или обратиться в Росреестр. В МФЦ можно подавать любой документ, удостоверяющий право на участок в бессрочном порядке.

Под регистрацию попадают следующие типы строений, кроме жилого фонда:

• гаражи;
• сараи;
• бани;
• беседки;
• садовые или дачные дома.

Если строительство жилого дома производилось без ведома властей и госструктур, то узаконить такое строение можно только в судебном порядке. Но, если перед началом строительство было получено разрешение от властей, то оформление осуществляется по упрощенной программе.

Оплата регистрационного процесса назначается согласно Налоговому Кодексу и составляет фиксированную для всех сумму в 350 рублей. Однако, в данную стоимость входит только налог, услуги инженера по разработке техплана оплачивается гражданами отдельно в частном порядке. Данная сумма зависит от региона строительства, объемов работ и назначается согласно смете. Если дача не состоит в каком-либо товариществе, то налог на прибыль можно не платить.

Дачная амнистия значительно упростила процедуру оформления хозпостроек, но во время узаконивания необходимо выяснить все нюансы процедуры