Выбираем квартиру в новостройке: правила и советы

Приобретение жилплощади в многоквартирном доме требует ответственного подхода. Каждый человек знает свои потребности, но он не всегда осведомлен о способах достижения поставленных целей.

Можно посмотреть квартиру однокомнатную в престижном районе, купить ее, а последующее проживание окажется не комфортным из-за мелочей, которые оказались неучтенными, поэтому важно следовать следующим правилам.

Добросовестный застройщик

Компания должна быть известной, иметь прекрасную репутацию. Чем дольше она работает на рынке без претензий со стороны покупателей, тем лучше. При этом необходимо акцентироваться на разрешительной документации, иных юридических аспектах.

Благодатный район

Местоположение новостройки должно не представлять проблем для работы, отдыха, учебы. Следует рассчитать время, которое нужно будет тратить на дорогу до работодателя, родственников, учебных заведений, медицинских учреждений, торговых точек. Если решено посмотреть квартиру 2 комнатную, то наиболее критична близость продукции из категории первой необходимости, а также школ с детсадами. Однако и тратить больше часа на проезд до места работы тоже нельзя. В этом случае мало времени останется на личную жизнь.

Чтоб воздух радовал своей свежестью и чистотой, в округе должны отсутствовать промышленные предприятия с вредными выбросами. Обилие зеленой растительности не должно приводить к заблуждениям, потому что деревья не способны перерабатывать неприятные запахи, опасные химические соединения в больших объемах. Шум, доносящийся от автомобильных магистралей до новостройки в Ростове-на-Дону либо ином городе не меньше раздражает, чем зловоние, поэтому соседства с ними лучше избегать.

Достаточное количество парковочных мест избавляет от трений с соседями-автолюбителями. Платные автостоянки помогут перестать волноваться за сохранность автомашины. В развлекательных заведениях можно фантастически провести досуг, но ежедневное наблюдение за ликованием завсегдатаев способно испортить настроение, как и группы нетрезвых молодых людей.

Планировка жилья и нюансы дома

Здание снаружи не должно иметь видимых дефектов. Высота потолков подбирается максимально возможная. Внутри недопустимы трещины на несущих конструкциях. Если этажность свыше пяти, то необходим лифт как пассажирский, так и грузовой. Лестницы предпочтительны широкие. Рядом с квартирой нежелателен мусоропровод. Когда комнаты выходят окнами на разные стороны многоквартирного дома, тогда появляется возможность устраивать сквозняки. Это важно при отсутствии кондиционера, слишком жаркой погоде.