Приобретение участка для будущего строительства

Многие люди желают приобрести земельные участки для осуществления собственных нужд. Однако, процесс покупки — очень кропотлив и требует знаний от покупателя в данной сфере, чтобы ускорить все этапы.

Поэтому перед тем, как купить участок по новорижскому шоссе, рекомендуется узнать важную информацию о таких сделках.

Выбор участка

Человеку необходимо заранее выбрать подходящий участок. Для этого стоит просмотреть различные варианты территорий.

Специалисты рекомендуют особое внимание уделить наличию коммуникаций на территории. Желательно иметь простой доступ к привычным удобствам и не беспокоиться о необходимости дополнительного автономного снабжения участка.

Особенности грунта и уровня подземных вод значительно влияет на стоимость покупки и дальнейшие строительные работы. Форма и рельеф участка, могут стать большим препятствием для выполнения различных этапов обустройства. Рекомендуется заранее узнать о данных особенностях у продавцов и соседей.

Размер приобретаемой площади и ее форма, в значительной степени влияют на возможности осуществления различных задумок клиента. Важно заранее определить, что человек хочет видеть на участке.

Не стоит рассматривать варианты, которые находятся в непосредственной близости с различными фабриками и производствами, значительно влияющими на окружающую среду. Комфорт на таком участке не будет присутствовать постоянно. Более того, длительное влияние опасных химических соединений через воздух, воду и грунт, легко сможет принести множество негативных последствий для здоровья.

Особенности приобретения

Получить участок земли в частную собственность можно как от продавцов, так и от государства. Органы самоуправления в регионе, часто проводят различные аукционы для пополнения внутреннего бюджета и продажи земли. Рекомендуется следить за появлением данной информации. От подачи заявления до торгов, должно пройти не менее месяца.

Покупка территории у государства, помогает в значительной степени снизить риск мошенничества и обмана. Такой процесс называется первичной продажей земельного участка. К сожалению, чаще всего такие аукционы на свободные площади, приводят к значительному повышению минимальной цены, что заставляет покупателя переплачивать.

Вторичное приобретение сопряжено рисками, поэтому рекомендуется обращаться к профильному юристу в таком случае. После покупки человек получает Акт о праве собственности на территорию.