Квартира в рассрочку

По сути, от банковского кредита рассрочка на квартиру отличается тем, что процент либо берётся маленький, на остаток суммы, либо не берётся вообще.

Практически все большие строительные компании предлагают квартиры в рассрочку, при этом время на погашение всей задолженности даётся не очень-то и большое. Однако, некоторые строительные фирмы и организации, выставляют квартиры в рассрочку ещё на этапе закладки фундамента.

Каждому, кто наконец-то решился купить квартиру в рассрочку, не обязательно предоставлять кучу справок о своей платёжеспособности и состоятельности, которые необходимо предоставлять в банке.

Обязательно необходимо внести первоначальный взнос, от размера процента вносимой суммы зависит величина процента на оставшуюся сумму. Как правило, если вы вносите половину стоимости квартиры, то проценты на оставшуюся сумму не насчитываются.

Помните, что график на погашение суммы рассрочки должен оговариваться и оформляться только юридически. Также пока вы полностью не погасите сумму рассрочки, квартира является собственностью продавца, это значительно увеличивает риск приобретения для покупателя.

Чаще всего, при покупке квартиры, рассрочкой пользуются те, кому для оплаты всей суммы не хватает совсем немного и те, чьи финансовые доходы разрешают погасить полную сумму, за квартиру, относительно за короткий промежуток времени. Другим людям рентабельнее взять ипотечный кредит, поскольку он выдаётся на длительное время/срок, в сравнении с рассрочкой.

Довольно часто также некоторые частные лица многим предлагают рассрочку, в таком случае, при такой покупке, лучше сразу все документы, на квартиру, перевести на вас. В случае отказа продавца, то есть такой вариант его не устраивает, помните, вы рискуете. К тому же, все крупные денежные операции и сделки должны производиться строго по нотариальному документу, который должен заверить сам нотариус.