Безопасная покупка квартиры в ипотеку от застройщика

Покупка квартиры в ипотеку от застройщика на сегодняшний день наиболее выгодный способ приобретения жилья.

Проценты по ипотечному кредиту на «долевые» объекты минимальны, а жилые площадки продаются без высокой наценки.

Успешная продажа главным образом зависит от решения банка. Именно коммерческий посредник решает, пойти навстречу или отказать в оформлении кредита заемщику. Для того, чтобы правильно купить квартиру в Тюмени, нужно соблюсти определенные юридические нормы, грамотно подготовить документы и бумаги.

Анализ договора заемщика

Для банка ипотека на объекты долевого строительства всегда является рискованной. Далеко не каждая строительная организация гарантирует выполнение собственных обязательств. Поэтому первоначально коммерческой организации необходимо провести анализ договора заемщика, определить его особенности и проверить застройщика на наличие каких-либо нарушений.

Договор между заемщиком и застройщиком оформляется исключительно после подписания кредитного соглашения. Данная процедура является обязательной и необходима банку для защиты своих собственных прав и интересов. Заемщику также придется предоставить страховые документы, подтверждающие его финансовую независимость и трудоспособность.

Страховые гарантии позволят банку возместить ущерб, в случае форс-мажорных ситуаций.

Страхование жилой недвижимости

Соискатель на ипотеку вступает в собственность будущей квартиры только по окончании строительства и только после переоформления контракта залога на уже готовый объект. Одновременно проводится полноценное страхование имущества.

Как для банка, так и для заемщика такая бумажная волокита создает массу проблем и занимает большое количество времени, но, тем не менее, страхование защищает интересы не только кредитной компании, но и самого домовладельца.