Как купить коттедж в ипотеку: особенности и требования

Собственный коттедж – это мечта многих современных людей, которые хотят стать собственниками комфортабельного и большого по площади дома.

Недостатком является то, что позволить себе такое приобретение может не каждый человек.

При нехватке средств для покупки оптимальным вариантом станет приобретение коттеджа в ипотеку. Многие банковские учреждения охотно идут навстречу клиентам, желающим оформить ипотеку на квартиру. В то же время приобретение коттеджа по такой программе может вызвать некоторые сложности.

Особенности заключения сделки

Сразу стоит сказать о том, что земельный участок, на котором построен коттедж, является самостоятельным объектом. Поэтому на него требуется оформить дополнительные документы.

Также стоит помнить о том, что к заемщикам сотрудники банковского учреждения будут обязательно предъявлять определенные требования. Поэтому с ними важно ознакомиться до момента начала переговоров и заключения сделки.

Чтобы обезопасить себя от любых финансовых проблем и необходимости самостоятельного заключения сделки, рекомендуется купить коттедж на kaskad-n.ru, в компании KASKAD Недвижимость, сотрудники которой подберут объект, ориентируясь на индивидуальные потребности и бюджет клиента. В таком случае можно получить гарантию достоверного оформления всех документов и отсутствия бюрократических проволочек.

Документы для ипотеки

Существует базовый пакет документов, который в обязательном порядке должен быть подготовлен потенциальным покупателем коттеджа.
К данным документам относятся:

• паспорт или другое удостоверение личности заемщика;
• справка с места работы;
• справка о заработной плате в течение последних 6 месяцев;
• свидетельство о браке и рождении детей (если таковые имеются);
• копии трудовой книжки и договора
• справка о составе семьи.

Данные документы выступают в качестве гарантии платежеспособности заемщика и показывают людей – членов семьи или ближайших родственников, которые могут выступить в качестве поручителей. Большим преимуществом станет, если заемщик сможет предоставить финансовому учреждению предмет залога, сумма которого будет оценена сотрудниками банка.

Также важно помнить, что получить ипотеку на коттедж может только человек, достигший 21 года и работающий на одной должности не менее полугода. При подготовке всего пакета документов можно рассчитывать на одобрение со стороны банковского учреждения.