Требования и правила получения выписки из ЕГРН

Под выпиской из ЕГРН нужно понимать документ, который подтверждает, что данный объект недвижимости имеет государственную регистрацию. Это предполагает его внесение в Единый Государственный Реестр Недвижимости.

В данной статье мы рассмотрим основные случаи, когда не обходимо получить соответствующую выписку, в каких целях она в принципе применяется. Если вы столкнулись с необходимостью предъявления документа, вы можете получить выписку на https://egrn-vipyska.ru/zachem-nuzhna-vypiska-iz-egrn. Там же можно получить развернутую консультацию специалиста.

Выписка из ЕГРН: целесообразность получения

Покупка любой недвижимости всегда сопряжена с целым рядом аспектов, в частности, сбором бумаг, на основании которых будет осуществляться сделка купли-продажи и последующая регистрации. Стабильный спрос на дома и квартиры влечет за собой и появление на рынке мошенников, которые пытаются украсить деньги по липовым документам. И в этом случае выписка из ЕГРН является едва ли ни ключевым документом, поскольку она предполагает приложение справки из государственного реестра.

Если опираться в данном вопросе на законодательную базу, то с 2017 года все документы, прямо или косвенно связанные с кадастровым учетом, были объединены в одну базу. Ей стал ЕГРН. При подаче запроса в данный реестр, лицо получает соответствующую выписку о конкретном объекте.
К числу основных причин, требующих наличия данной выписки, относится:

• изменение права собственности на конкретный объект недвижимости;
• регистрация договора, связанного с переоформлением недвижимого имущества;
• необходимость внесения изменений о лицах, зарегистрированных на конкретной площади;
• присвоение кадастрового номера на объект недвижимости.

Как получить выписку из ЕГРН

Если раньше для получения подобных справок нужно было непосредственно обращаться в профильный орган, то теперь можно подать электронный запрос. Процесс максимально упрощен и занимает минимум времени. В сети есть специализированные агентства, которые занимаются получением справки для конкретного клиента.

Выдача выписки всегда предполагает внесение строго фиксированной суммы, которая устанавливается внутригосударственным законодательством. При этом конкретная сумма формируется на основе конкретной формы лица, подающего запрос (физическое или юридическое). Средний срок получения документа составляет 5-7 дней с момента взятия запроса в рассмотрение.