Занимаемся перепланировкой квартиры

Часто простой косметический ремонт квартиры, который можно сделать в кратчайшие сроки с наименьшими финансовыми и физическими усилиями, не дает желаемого нами результата.

Не спасает и полное изменение существующего интерьера каждой комнаты.

В результате для повышения комфорта, а порой и для увеличения объема комнат прибегают к ставшей популярной в последнее время перепланировке всей квартиры.

Прежде всего, разберемся в том, что можно сделать в процессе перепланировки.

В большинстве своем перепланировка делается в двух помещениях: кухне и санузле. Особой популярностью пользуется процесс объединения двух отдельных помещений, таких как ванная комната и санузел, в одно большое и вместительное. Однако перед этим шагом надо хорошенько продумать все «за» и «против» такой перепланировки. Если вы не хозяин большого и просторного коттеджа, оборудованного двумя и более санузлами, а владелец обычной квартиры и у вас большая семья, то перепланировка с объединением санузла и ванной не ваш вариант.

Убрать стену между кухней и столовой логично, т.к. это значительно облегчит заботы хозяйки дома по приготовлению пищи и дальнейшей подачей блюд. Если в квартире много комнат, то хорошим вариантом будет объединение гостиной комнаты с прихожей.

Надо заметить, что объединение кухни и гостиной специалистами не рекомендуется. Как бы там ни было, ваша фантазия может быть остановлена только разрешением, которое выдается Жилищной инспекцией на все виды перепланировок. Можно встретить довольно необычные и интересные планы, способные удивить и восхитить.

Что разрешено делать при перепланировке помещений

Если посмотреть на этот вопрос с точки зрения юриста, то перепланировка помещений относится к операциям с недвижимостью. Другими словами, по окончании ремонтно-строительных работ изменяется свидетельство собственности и план БТИ.

Согласно законодательству, есть условия, которые ставят рамки на работы по перепланировке квартир. Для примера, невозможно переоборудование квартиры, в результате которого снижается прочность несущих конструкций здания, понижается качество жизни тех, кто проживает в доме или в данной квартире, если для увеличения пространства подсобных помещений забираются метры жилой площади и т.п.

Помимо всего перечисленного перепланировку можно сделать только после получения согласия каждого из проживающих на этой площади жильцов, достигших совершеннолетия.