Особенности демонтажа стен при перепланировке: способы и этапы

Иногда владельцы собственного жилья принимают решение о перепланировке, которая в большинстве случаев подразумевает демонтаж стен и перегородок.

Такие мероприятия относятся к разряду сложных и ответственных процессов. Однако при тщательном изучении технологии демонтажа стен и при условии получения соответствующих разрешений можно выполнить демонтажные работы самостоятельно. При наличии сомнений в собственных силах можно заказать демонтаж стен в специализированной компании.

Подготовительные работы

Перед началом разборки стен необходимо получить соответствующее разрешение специальной комиссии. Разрешительные документы содержат информацию обо всех технологических процессах, новые схемы расположения коммуникационных систем, способы доставки строительного материала и вывоз мусора.

Получив разрешение, можно приступать к подготовке необходимых инструментов. В большинстве случаев демонтаж стен и перегородок подразумевает использование перфоратора или отбойного молотка, лома с киркой, зубила и молотка с кувалдой.

Способы разбора

Разборка несущих конструкций чаще всего подразумевает выделение основных частей с помощью специальных инструментов. Другими словами каменные, кирпичные и бетонные конструкции разрушаются и разрыхляются.
Каменные и железобетонные конструкции могут разрушаться силовым воздействием, направленным сверху вниз.

Частичный демонтаж подразумевает устранение одной или двух конструкций при незначительной перепланировке.
При наличии дверного проема демонтаж стены начинают именно в этой части. Работы продолжаются в направлении вверх и в стороны от проема. Кирпичные стены разбирают путем удаления отдельных элементов кладки с помощью кувалды и молотка. Сложные участки обрабатывают перфоратором.

Демонтаж ненесущих перегородок является менее сложным процессом, так как эти конструкции имеют более слабые узлы соединения и опорную часть.

Модульные перегородки, включая гипсокартонные конструкции, начинают разбирать с крепежных элементов. Чаще всего выкручивание саморезов на несущих профилях приводит к полному ослаблению конструкции.

Для разбора монолитной бетонной перегородки рекомендуется воспользоваться дрелью с усиленным сверлом по бетону. С помощью этого инструмента в перегородке или стене делают отверстия, которые выделяют отдельные фрагменты. Затем с помощью кувалды и молотка эти фрагменты выбивают.