Условия и основные правила страхования ипотеки
Приобретая недвижимость в ипотеку, владельцы часто сталкиваются с необходимостью в оформлении страховки. Данная процедура помогает банку подстраховаться и, в случае невыплаты кредита, перепродать недвижимость и забрать денежные средства.
Однако, когда клиенту предлагают застраховать ипотеку, он не знает, что ему дополнительно навязывают множество услуг, которые заставляют приобрести страховку за более крупную сумму.
Достоинства
Главное достоинство страховки квартиры заключается в выплате денежных средств страховочной организацией в случае потери клиентом рабочего места. Однако не стоит путать, что данная выплата осуществляется лишь в том случае, если клиент был уволен в результате банкротства предприятия. Самостоятельное увольнение считается нарушением трудовой дисциплины.
Также к достоинствам страхования недвижимости, приобретенной в ипотеку, относятся:
- Пониженная ставка процентов по ипотечному кредиту. Клиент, который откажется от страховки, получает более высокую процентную ставку.
- Страхуя недвижимость, клиент получает кредит по более выгодным условиям.
- Защищенность. Приобретая страховку, заемщик может не бояться, что он окажется на улице. В случае серьезного заболевания, либо кончины заемщика, долг переходит на страховую компанию.
- Возможность отсрочить погашение кредита в результате длительного заболевания.
Правила
Согласно законодательству, оформляя ипотеку, клиент должен застраховать квартиру на ипотечный долг. При этом совершенно необязательно страховать жизнь и здоровье владельца.
Эксперты также отмечают, что стоимость страховки зависит от возраста клиента. Поскольку страховка необходима лишь банку, претендующему на выплату долга страховой компанией, страховые компании особое внимание уделяют возрасту заемщика: чем моложе клиент, тем выше его показатель жизнедеятельности.
Также эксперты рекомендуют не заключать сделки с банком, который выдал ипотеку, поскольку банки предлагают собственные условия и своих партнеров, которые предлагают различные дополнительные услуги за дополнительную плату и пытаются взыскать комиссию.
Оформляя страховку, клиент должен помнить, что он имеет право отказаться от личного страхования, поскольку страховка имущества должна осуществляться по закону, не обязуя владельца страховать свою жизнь. Если же от подобного вида страховки нельзя отказаться, специалисты рекомендуют выбирать комплексное страхование.