18.02.2016, 14:28

Сдавать квартиру посуточно: основная выгода и этапы процесса

Если человек счастливый обладатель двух, а то и нескольких квартир, то это не плохой вариант получать денежную прибыль.

В одной квартире можно проживать самому, а другую сдавать. Вариантов сдачи жилого помещения в аренду много. Нужно только выбрать наиболее подходящий и выгодный.

Что нужно сделать перед началом сдачи квартиры

Если у вас есть свободное жилье, то выгоднее его сдавать в аренду, чем вырученные деньги с продажи помещать в банке.

Посуточная аренда квартир на www.piter.rent позволит поместить предложение о сдаче жилой территории и найти выгодных клиентов. Нужно лишь грамотно и точно составить описание, которое нужно дополнить качественными фотографиями. Опишите все положительные стороны вашего жилья: ремонт, мебель, нешумные соседи, какие рядом магазины, есть ли стоянка для машин. Не забудьте указать контактные данные.

Чтобы от данного процесса получить как можно больше выгоды, необходимо в квартире сделать хороший ремонт. Поменять сантехнику, вставить пластиковые окна или обновить их, установить натяжные потолки, постелить линолеум, а лучше установить паркет. Необходимо будет обзавестись хорошей и красивой мебелью.

Дальше нужно подумать об уплате налогов с данной деятельности. Если подобного не намечается, то это грозит, минимум, штрафом. Соседи не всегда рады постоянно сменяющимся жильцам, что может стать причиной нагрянувшей проверки.

Можно позаботиться о страховании жилья и имущества. Жильцы не всегда отвечают всем требованиям аккуратности и бережливости. Могут возникать различные неприятные ситуации, например, с затоплением соседей. Всю ответственность за это несет собственник жилья, и платить, соответственно, тоже ему.

Из дохода за квартиру стоит вычесть сумму на чистящие средства, которыми вы будете убирать квартиру после съехавших квартирантов.

Выгода посуточной сдачи квартиры

Из-за короткого срока аренды помещения, хозяин может всегда прекратить бизнес без каких-либо потерь для себя.

Цена аренды за сутки намного больше, чем ежемесячная. Кроме того, существуют праздничные дни. Именно в эти дни ставка повышается, чуть ли не вдвое.

Если квартира большая, то можно сдавать каждую комнату отдельно, это принесет много прибыли.

Если квартира стоит на продаже или вы раньше ее использовали для сдачи на постоянное жилье, и пока не нашли новых жильцов на постоянной основе, то можно не терять время, а сдавать квартиру посуточно. При этом, это нисколько не помешает продаже, можно приводить людей, чтобы показать квартиру во время того, как квартира пустует

Если график работы предполагает периодическое отсутствие в квартире, то посуточный вариант будет самым оптимальным выбором.

Прежде чем начать любое дело необходимо все тщательно продумать. Только после этого приступить к реализации плана. С арендой жилья все обстоит точно также. Определив для себя важность и необходимость данного процесса, можно получить максимум дохода и выгоды.