Понятие и этапы проведения межевания участка

Межевание участка — процедура, проводящаяся с целью определения границ участка. Обычно это делают для закрепления границ, расчета площади участка и закрепления земли в документальном формате.

В результате процедуры владелец получает межевой план с точным указанием различных данных.

Использовать недвижимость возможно законно и в полной мере. При желании провести отчуждение земли для посторонних лиц возможно проще. Заказать кадастровый и топографические работы возможно здесь.

Преимущества межевания

У данной процедуры есть ряд преимуществ, которыми постоянно пользуются собственники.

Площадь участка будет определена максимально точно и владелец продаст участок за достойную цену.

Участок будет надежно защищен от владельцев соседних наделов и иных лиц. Определенно более никто не сможет претендовать на чужое имущество.

Если межевание проводится в первый раз, то при желании многие захватывают часть участка соседа, если у него не установлены границы.

Собственнику будет принадлежать имущество автономно по сравнению с коллективной собственностью. У владельца будет намного больше возможностей в отношении своего участка.

Если участок оформлен правильно, то зарегистрировать построенную на участке собственность будет проще.

Продать имущество будет гораздо проще, так как многие покупатели отказываются приобретать имущество без четких границ.
В 2018 году в законодательстве были внесены изменения. Теперь продавать земельные участки без строгих границ запрещено. Поэтому провести межевание необходимо как можно быстрее.

К сожалению, есть и существенный недостаток — стоимость. Обычно стоимость колеблется в пределах 10-30 тысяч рублей. На стоимость влияет субъект, площадь и расценки компании.

Обычно именно этот фактор и отталкивает владельцев участка. Длительность процедуры так же достаточно впечатляющая. Обычно процедура составляет примерно полтора месяца, но в некоторых ситуациях может длиться до четырёх.

Когда процедуру проводить обязательно?

Наделы дачного участка часто не определены, поэтому межевание — достаточно важная процедура, которую необходимо выполнить быстрее.

В данном случае это не обязательная процедура, но выполнить ее в интересах владельца. Иногда данная процедура становится обязательной.

Если участок не умеет условных границ в виде забора или ограждения, то межевание проводить обязательно. Многие владельцы стремятся приобрести участок в дали от остальных, в поле или среди других не огороженных участков.