Поэтапное выполнение акта приемки квартиры в новостройке
О приобретении жилья в новостройке мечтает чуть ли не каждый второй покупатель.
И когда он определяется с выбором, не лишним будет найти услуги приёмки квартиры на priemka.spb.ru.
К сожалению, иногда качество предлагаемых объектов далеко от желаемого. И даже в квартирах бизнес- класса встречаются недоделки, которые могут подпортить настроение и заставить выложить круглую сумму на их устранение. В связи с этим акт передачи объекта приобретает особую важность.
Роль акта приёма-передачи
Если вы его подписали, проигнорировав детальный осмотр, имейте в виду, все недоделки придётся исправлять самим. Поэтому не поленитесь, проведите доскональный осмотр, на который неплохо бы было пригласить работающего в строительной области специалиста.
Записывайте найденные дефекты и можете смело предъявлять претензии застройщику, а он их должен устранить до подписания договора. Помните, в нём обязательно будет указано, что вы не имеете претензий к качеству приобретаемого объекта.
Примеры недоделок
Перед осмотром внимательно изучите предоставленные застройщиком документы, в которых указаны использованные при строительстве материалы. Подчас они не соответствуют тому, что вы видите в воочию.
Некоторые изъяны видны невооружённым глазом: небрежно поклеенные обои, сколы на кафеле, неровности на поверхности стен, потолка.
Но бывают скрытые огрехи, которые порою намного опаснее, например, повышенное электромагнитное излучение. Именно в таких случаях особенно кстати придутся услуги приглашённых специалистов, хорошо разбирающихся в требуемых строительных нормативах и имеющих при себе необходимые измерительные инструменты. Они же помогут составить юридически грамотный документ, игнорировать который застройщику будет трудновато.
Несколько советов
Для тех, кто решил провести приёмку самостоятельно:
- Не нервничайте, отключите эмоции и не торопитесь подписывать акт. Проверяйте столько, сколько хотите это ваше законное право.
- Записывайте всё, что вас не устраивает, даже если вам говорят, что дефект незначительный.
- Постарайтесь сходить в соседние квартиры снизу и сверху и убедиться в исправности коммуникаций, полов и потолка.
- Попросите поэтажный план дома, где можно посмотреть расположение несущих стен, размеры всех помещений.
- Не стесняйтесь защищать свои права на вашу будущую комфортную жизнь в новой квартире.