Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса для квартиры от застройщика

Ипотеку без первоначального взноса для квартиры от застройщика делится на два варианта. У каждого из них свои особенности.

Ипотека от застройщика без первоначального взноса

Отличительные варианты вида:

• застройщики предлагают специальную программу кредитования без взносов;
• процентная ставка более выгодная, чем в банковском учреждении;
• есть возможность выбрать тип ипотечного займа;
• найти предложения без первоначальных взносов, довольно затруднительно;
• часто в качестве первоначальных выплат используют материнский капитал, в результате получается ипотека без взноса;
• застройщик в договоре прописывает дополнительный пункт о страховке займа;
• он поможет клиенту собрать все необходимые документы для оформления;
• на процесс оформления уходит меньше времени;
• положительные решения по ипотеке выдаются чаще. На сайте продаются квартиры в Сочи от застройщика без первоначального взноса.

Ипотека от кредитной организации без взносов

Отличительные черты:

1. В чистом виде ипотеку без первоначальных вложений банковское учреждение выдает под высокие проценты.
2. В качестве взноса можно использовать как материнский капитал, так и залог.
3. Есть возможность поучаствовать в специальных государственных программах, средства от них применяются как первоначальные вложения по кредитному соглашению.
4. Можно оформить потребительский кредит для взноса, но чаще всего кредитные организации отказывают в ипотеке на таких условиях.
5. Процентная ставка на таких условиях колеблется от 9,4 до 14,5%.
6. Срок договора составляет от 3-х до 30 лет.
7. Сумма ипотеки, которую выдает банк, напрямую зависит от размера дохода либо вида залога заемщика.
8. Клиенты, оформляющие соглашение, должны быть гражданами России.
9. Они должны иметь постоянное место работы.
10. У них должна быть хорошая кредитная история.
11. Заемщик не должны быть младше 21 года.
12. Вместе с заявкой в банковское учреждение подаются все необходимые бумаги для оформления ипотеки.
13. Обязательно купленная квартира страхуется.

Выгоднее оформлять ипотеку без первоначального взноса у застройщика, но если есть материнский капитал или залог, то лучше обратится в банк.